2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.6万円/㎡
前年比+45.2%
千代田区
451.2万円/㎡
前年比+16.3%
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パレスビュー四番町
東京都千代田区四番町
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩4分
2009年築 / 15階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より4%割高
相場
57,681万円
389.6万円/㎡
52,093
55,819
59,544
63,269
AI査定結果
推定相場価格
57,681万円
389.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
55,819万円〜59,544万円
377.0万円/㎡〜402.1万円/㎡
推定賃料
103.4万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月6日
パレスビュー四番町
60,000万円（405.2万円/㎡）/ 2階 / 148.07㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は389.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（405.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 60,000万円 | 405.2万円 | 2階 | 148.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/12 | 60,000万円 | 405.2万円 | 2階 | 148.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 71,800万円 | 377.1万円 | 7階 | 190.41㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/05/30 | 71,800万円 | 377.1万円 | 7階 | 190.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 71,800万円 | 377.1万円 | 7階 | 190.41㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/10 | 31,800万円 | 346.3万円 | 5階 | 91.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 31,800万円 | 346.3万円 | 4階 | 91.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 78,000万円 | 409.6万円 | 7階 | 190.41㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/17 | 60,000万円 | 405.2万円 | 2階 | 148.07㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/01/05 | 78,000万円 | 409.6万円 | 7階 | 190.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/22 | 60,000万円 | 405.2万円 | 1階 | 148.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/21 | 60,000万円 | 405.2万円 | 1階 | 148.07㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は388.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（405.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | パレスビュー四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅4分 | 60,000万円 | 405.2万円 | 148.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/26 | パークコート四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 51,000万円 | 404.6万円 | 126.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/30 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 51,800万円 | 395.5万円 | 130.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/27 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 46,900万円 | 385.9万円 | 121.52㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/01 | 三番町33ビル 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 51,000万円 | 369.1万円 | 138.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、千代田区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（405.2万円）は千代田区の平均と比較して10.2%割安です。